Publicaties

» Werken met de Wabo

mr. J.J.C.M. Willemen (Joost), 2011, De Ondernemer

Op 1 oktober 2010 trad de Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) in werking. Wat slechts een bundeling van bestaande regelgeving leek, blijkt in de praktijk inmiddels een forse verbetering ten opzichte van de vroegere situatie. In de Wabo zijn 25 vergunningstelsels met de bijbehorende toetsingskaders samengebracht. Vanaf 1 oktober 2010 vraagt u geen bouwvergunning meer aan, maar een omgevingsvergunning voor de activiteit bouwen. Wilt u ook slopen, aanleggen of een inrichting oprichten, dan kan dat in diezelfde vergunningsaanvraag.

De toetsingskaders zijn (voorlopig) dezelfde gebleven, maar de procedure is er een stuk eenvoudiger op geworden: één vergunningsaanvraag, één vergunning en één procedure voor rechtsbescherming. Op deze punten maakt de Wabo het burgers en ondernemers vooral makkelijker. Een vergunningaanvraag kan op ieder gewenst moment van de dag online worden ingediend. Alle vergunde activiteiten staan overzichtelijk in één beschikking. In plaats van een procedure tegen ieder onderdeel afzonderlijk treft een bezwaar of beroep in beginsel de gehele omgevingsvergunning.

Dat deze gang van zaken ook nadelen kent, moge duidelijk zijn. Ook daar is in de Wabo rekening mee gehouden. Indien dat beter uitkomt kan nog steeds een omgevingsvergunning worden aangevraagd voor een enkele activiteit, bijvoorbeeld voor sloopwerkzaamheden of het kappen van een boom. Voor een later te verrichten activiteit, bijvoorbeeld bouwen, kan dan later een andere omgevingsvergunning worden aangevraagd. Deelvergunningen, worden ze genoemd, maar in feite zijn het gewoon volwaardige omgevingsvergunningen. En voor wie wil weten waar hij precies aan toe is, bestaat tegenwoordig de mogelijkheid van een vooroverleg.

» Terug naar overzicht